Opis pozicije
Direktor za strategiju i razvoj ima ključnu ulogu u oblikovanju dugoročne vizije rasta kompanije i vođenju strateški važnih razvojnih projekata, posebno onih koji doprinose ekonomskoj i urbanoj revitalizaciji Bengazija i šire zajednice u Libiji. Kao član izvršnog tima, direktor je odgovoran za kompletan životni ciklus nekretninskih projekata od strateškog planiranja i identifikacije zemljišta, preko konceptualizacije i finansiranja, do realizacije i isporuke. Ova pozicija nosi odgovornost uspostavljanja standarda održivog, odgovornog i tržišno opravdanog urbanog razvoja.
KLJUČNE ODGOVORNOSTI
1. Strateško planiranje
- Oblikovanje i sprovođenje korporativne razvojne strategije u saradnji s generalnim direktorom i Upravnim odborom.
- Prepoznavanje novih tržišta, tipova imovine i razvojnih modela koji doprinose strateškoj viziji transformacije Bengazija.
- Aktivno učešće u kreiranju politika i investicionih inicijativa koje jačaju povjerenje međunarodnih investitora i podržavaju urbani napredak.
2. Upravljanje razvojnim portfoliom
- Formiranje i vođenje diverzifikovanog portfolija razvojnih projekata koji doprinose i finansijskim ciljevima kompanije i urbanističkoj agendi Libije.
- Upravljanje procesima identifikacije i kupovine zemljišta s posebnim fokusom na lokacije od strateškog značaja.
- Osiguravanje da svaki projekat bude usklađen s dugoročnim urbanističkim planovima, regulativama i principima održivosti.
3. Izvodljivost i investicioni modeli
- Izrada poslovnih analiza i investicionih prijedloga u cilju osiguravanja internih odobrenja i eksternog finansiranja.
- Razrada scenarija i procjena rizika u različitim tržišnim i političkim kontekstima.
- Usklađivanje finansijskih projekcija sa realnim tržišnim mogućnostima i investicionim standardima.
4. Planiranje i dizajn
- Vođenje procesa izrade master planova prema međunarodnim standardima, uz poštovanje lokalnog konteksta i kulturnih specifičnosti.
- Saradnja s relevantnim stručnjacima i partnerima kako bi projekti bili funkcionalni, inovativni i prilagođeni potrebama zajednice.
- Promovisanje kvaliteta dizajna, ekološke održivosti i pristupa usmjerenog na krajnjeg korisnika.
5. Saradnja sa eksternim partnerima
- Reprezentacija kompanije pred državnim i lokalnim institucijama, regulatorima i partnerima u zajedničkim ulaganjima.
- Aktivno učešće u procesima koji oblikuju zakonski okvir i razvojne politike.
- Osiguravanje institucionalne i regulatorne podrške za realizaciju strateških projekata.
6. Operativno upravljanje projektima
- Nadzor nad svim fazama realizacije – od razvoja ideje do prelaska u operativnu funkciju.
- Praćenje napretka projekata, budžeta i ključnih rokova.
- Rješavanje eskaliranih izazova i osiguranje stalne usklađenosti s ciljevima i partnerima.
7. Liderska uloga i razvoj tima
- Izgradnja i vođenje visokoefikasnog tima stručnjaka za strategiju, planiranje i razvoj.
- Podsticanje kulture saradnje, inovacija i odgovornosti.
- Razvoj internih kapaciteta u skladu s globalnim standardima i lokalnim specifičnostima.
KVALIFIKACIJE I KOMPETENCIJE
Obrazovanje i iskustvo
- Fakultetska diploma iz oblasti arhitekture, urbanizma, inženjeringa, ekonomije ili srodne discipline; poželjno je zvanje magistra ili MBA.
- Najmanje 15 godina profesionalnog iskustva u sektoru strategije i razvoja nekretnina, od čega najmanje 5 na rukovodećim pozicijama.
- Iskustvo u vođenju kompleksnih projekata urbanog razvoja i izradi master planova.
- Dobro razumijevanje tržišta nekretnina, regulatornog okruženja i ekonomskih tokova.
- Znanje engleskog jezika
Ključne kompetencije
- Strateška vizija i dugoročno planiranje razvoja prostora.
- Upravljanje izvodljivošću i investicionim strukturama.
- Snažna pregovaračka i komunikacijska sposobnost.
- Efikasan rad sa ključnim interesnim stranama i institucijama.
- Liderske vještine i sposobnost razvoja tima u dinamičnom okruženju
Obezbijeđeno:
- Avionske karte u oba smjera
- Zdravstveno osiguranje za vrijeme boravka u Libiji
- Hrana
- Smještaj
- Internet
- Ugovor na 6 mjeseci, sa mogućnošću produžetka
Prijava treba da sadrži:
- CV na engleskom jeziku
- Diplomu o stečenom obrazovanju
- Sertifikate o dodatnoj edukaciji i usavršavanju (ukoliko ih posjedujete)
Napomena: Samo kandidati koji ispunjavaju kriterijume prijave bit će kontaktirani.
Za dodatne informacije, možete nas kontaktirati elektronskim putem.